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2019年經屋售出271個單位 三房佔最多 尚餘單位2,746個

2019 年經濟房屋申請合資格家團在本(3)月4日起揀樓,亦是最後一批按「舊經屋法」進行的申請,共有3,017個單位。按房屋局最新數據,截至今(24)日已有271個單位出售,佔約8.8%,已售出單位以3房為主。總數尚餘2,746個單位待出售。

據房屋局資訊,是次可供購買的經屋位於新城 A 區的東城大廈(B4 地段)、 東創大廈(B9 地段)及東啟大廈(B10 地段),合共 3,017 個經屋單位,包括 760 個一房一廳、1,000 個兩房一廳及 1,257 個三房一廳單位。

房屋局截至今日數據可見,2019經屋有4,211個家團進行實質審查,其中合符資格並已選擇單位家團有271個,2,632個家團經審查合資格並在等候揀樓;881個家團不合符資格;另外,有177個家團放棄申請經屋。

在已揀樓的271個家團來看,3人家團最多共105個,佔約39%,其次是2人及4人家團。已出售的271個單位之中,有191個是3房單位,80個為2房單位,1房單位暫無出售。

目前2019年經屋總數3,017個單位之中,仍有2,746個剩餘單位,以3房單位為最多有1,066個,其餘2房單位尚有920個、1房760個。

當局:呎價合法

社會上不時有意見認為,2019年經屋的平均呎價約3,300澳門元定價過高, 該批經屋按「舊經屋法」進行,但呎價高於「新經屋法」下2021年和2023年經屋。

房屋局曾指,定價是按「舊經屋法」中規定,售價須考慮「能成為此類房屋的受惠人的購買力」,是按經濟房屋二人家團收入下限作為考量,自2013年到2024年十年間曾多次調升,至2024年經屋二人家團的每月收入下限19,270澳門元(下同)的30%作為每月供款負擔,經具體計算方式換算出每平方呎實用面積呎價約3,300澳門元。

廉署亦曾表示,收到市民投訴有關定價或違法,但調查後結果是「2019年經屋單位售價及補貼比率並無違反『舊經屋法』」。