新城A區A1、A2、A3、A4及A12地段公共房屋工程為2021年申請經濟房屋的項目。（相片：公建局）
工聯副理事長、直選議員梁孫旭指出，去年經屋申請資料顯示，申請人數已較2021年大幅回落，當中處於適婚年齡、23至44歲年齡組別的申請人佔比為八成三，有必要對《經屋法》進行適時調整與優化，包括設立定期或恆常性的經屋申請機制、允許個人人士申請兩房單位。
梁孫旭提出經屋申請的書面質詢。他在質詢中指出，根據房屋局今年初公佈資料，經屋申請量截至去年12月底，已較2021年經屋申請的數目大幅回落，而新城A區已規劃的房屋供應量，即公共房屋28,000個及私人房屋4,000個則不會改變，當局認為居民多年關注的經濟房屋供應不足問題已基本解決。「本人認為，有必要對《經屋法》進行適時調整與優化。」
他又指出，隨著「五房屋階梯」已漸具雛形，以及居民在不同的發展階段時，其住屋需求也會產生相應的變化。而「經屋」此一階梯位於公屋項目的中間位置，因此，本人期望特區政府能進一步檢視經屋的現有機制，並根據現有資源，綜合調整相關政策，從而令五房屋階梯更具靈活性及流動性。
特區政府所謂的「五房屋階梯」是指社屋、經屋、夾屋、長者公寓以及私樓。
新城A區B4地段公共房屋（相片來源：公建局）
梁孫旭續指，根據現行《經屋法》規定，本澳居民只有一次購買經屋的機會，並且只能按家團成員數量申請指定戶型，即個人申請者只可申請一房單位、兩人家團申請一房或兩房單位，當中並無設有換購機制，「或會窒礙申請者長遠的家庭發展，亦凸顯現有房屋政策在適應家庭結構變化方面的不足。」尤其去年經濟房屋5,076份獲接納申請，當中處於適婚年齡、23至44歲年齡組別的申請人佔比為八成三。另一方面，相對較靈活的夾心房屋，雖然其申請條件放寬至容許個人申請者可申請一房或兩房單位，亦與經屋申請對象存有部份重疊，但距離建成尚有一間。針對「經屋」這一中間階梯，政府應對現行的《經屋法》進行適時調整與優化。
故此，梁孫旭問及當局會否考慮建立一種定期或恆常性的經屋申請機制，以取代當前每期經屋申請結束後便自動「散隊」的做法，從而讓有購房需求的家庭能夠更加及時地提交申請；以及因應經屋供需產生變化、最新數據顯示適婚年齡組別的申請人佔比較高，政府會否推出措施，令經屋能夠更加適應家庭結構變化，包括為已「上樓」的家團設立換購機制，並適時放寬申請限制，允許個人人士申請兩房單位。
