梁惠敏:東望洋斜巷高樓項目未超出81.32米限高 建築圖紙已上交世遺中心獲通過

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文:論盡採訪組

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時間:2024年10月30日 13:13

東望洋斜巷高樓項目

近日有居民反映東望洋斜巷樓宇項目疑加建約兩層的梯屋,使高度超出原本的海拔81.32米,憂慮將破壞燈塔景觀。文化局局長梁惠敏今(30)日接受傳媒採訪稱,東望洋斜巷高樓項目沒有超出限高,相關建築並包括梯屋等基建的項目圖紙,曾上交遺產影響評估及聯合國教科文組織世界遺產中心並獲得通過。

有關東望洋斜巷樓宇項目的反映意見由市民向直選議員林宇滔提出,林宇滔亦提出書面質詢。市民指,發現正在施工的「東望洋斜巷18-20號」建築物的頂樓,「疑似增加了約兩層的梯屋,令建築物高度超出原本的海拔81.32米。」

東望洋超高樓項目早年因高度破壞燈塔景觀而叫停,在2022年下半年重新動工,向發展商提出條件「基本」符合教科文組織的要求,維持海拔81.32米。

梁惠敏今日接受傳媒訪問指出,就東望洋斜巷樓宇項目持續與國家文物局溝通,亦與專業機構就高樓高度做遺產影響評估,當時已將建築圖紙、包括其樓宇高度即81.32米、屋頂板上梯屋、設備房等設施的圖紙,全部一併進行遺產影響評估,以及交到聯合國教科文組織世界遺產中心,「代表呢啲資訊佢哋都係有嘅。」

她續指,建築物高度與建築物「最高點」表述不同,東望洋樓宇一直用「建築物高度」描述,即建築物的屋面板高度,「海拔」只是中性詞語。上交資料時圖紙所示樓板高度,就是現時所規定海拔高度81.32米、共19層,而建築物需要梯屋等基建設備,而且獲得世遺中心認同。該項目並不是在未批准的高度之下加建梯屋及設施。

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