都更公司:「祐漢七棟樓」擬改建30層高樓 暫住房年底竣工 將提供2,803單位

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文:論盡採訪組

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時間:2024年09月20日 22:22

「祐漢七棟樓群」設計效果圖(來源:都更公司)

負責「祐漢七棟樓群」項目的澳門都市更新股份有限公司表示,新規劃方案預計將區內7地塊合共46幢樓宇,整合為每棟高30層的高樓,原單位數量及人口密度保持不變,將設置天橋連廊、規劃兩條寬 16米的步行街道等。另外,該公司指,現時已經過與二千多戶業主溝通,現階段已籌措由各業權人組成的管理委員會,並聯絡身處海外的業主進一步推動都更計劃。

該「七棟樓」即康泰樓、吉祥樓、順利樓、興隆樓、牡丹樓、萬壽樓及勝意樓,合共46幢樓宇。

都更公司指出,業主管理機關設立有助組織業主決議樓宇事項,之後該公司將協助業主設立共同儲備基金,以備及時就樓宇共同部分進行維修。

都更公司:都更將建高樓 原單位數、人口密度不變
暫住房年底落成

該公司又指,居民普遍認同現時重建方案,在「不增加居住人口密度及住宅戶數的前提」下以「垂直都市」概念設計。預計將7地塊內各低層樓宇整合為高層樓宇,每棟樓高30層,原單位數量不變,並設有地庫停車場、裙樓及居住塔樓。部分沿街的裙樓設計退縮綠化平台,以垂直綠化在天橋連廊、綠化步行街等位置增加綠色元素。

「祐漢七棟樓群」設計效果圖(來源:都更公司)

據都更公司介紹,建設方案亦包括設置天橋連廊,串聯區內裙樓商場;規劃兩條寬 16米、縱橫交錯的步行街道,將連接總體規劃的步行系統,東西南北連通出入境口岸。

另外,都更公司表示,為受都更項目影響的業權人租住用的暫住房共提供2,803個單位,預計今年年底竣工。預計暫住房項目將設有停車場及新增兩條24米闊的公共道路。都更公司亦於望廈社屋望德樓3樓設臨時示範單位。

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