路環聯生工業邨
直選議員李良汪質詢當局有關路環「聯生工業邨」發展規劃。由政府全資、負責聯生工業邨的澳門工業園區發展有限公司（下稱公司）回應指，現時聯生工業邨共有11幅轉租賃土地，已全部建成廠房，有兩企業有意重建廠房，佔地約總面積三成。
李良汪在書面質詢中指出，早在2021年城市規劃委員會曾對外介紹該工業區的調整計劃，包括提升土地容積率、鼓勵產業升級等。然而，近年來卻未見有任何進展。他問到當局對聯生工業邨現時規劃為何、有多少企業或項目正在進行及有意重建廠房？當局有何吸引投資者的計劃？
政府於1993年在路環聯生填海區設立工業邨，其後，政府在2004年5月將「聯生工業邨有限公司」改組為「澳門工業園區發展有限公司」，該公司的發展及管理業務包括聯生工業邨。李良汪指出，惟聯生工業邨發展多年來一直停滯不前。
他續指出，早在2021年，城市規劃委員會曾對外介紹「聯生工業邨規劃調整研究」，包括提升土地容積率，預計將總建築面積調整為70萬平方米，當時規劃範圍內共有11幅工業用地，合共土地面積約12萬平方米。另外，亦鼓勵聯生工業邨產業升級，例如中醫藥、數據中心等高新產業。
聯生工業邨旁建有聯生圓形地巴士總站，該站於去年（2023）啟用。
然而，計劃雖好，李良汪引用土地工務局在今年4月對書面質詢的回覆指，澳門工業園區發展有限公司表示「聯生工業邨土地已全部轉為確定批給，轉承租企業是否重建廠房取決於其意願。現階段，除已有一家企業簽署了重建廠房的轉租賃合同，亦有另一家企業有意向計劃重建廠房」。他指出，除此之外未見當局積極推進相關工作，無助土地有效利用。
澳門工業園區發展有限公司：聯生工業邨沒有未發展的土地
澳門工業園區發展有限公司回應指，在審批新項目進駐時，特區政府關注企業是否有助「1+4」產業發展。
李良汪指出，根據當局資料顯示，現時在聯生工業邨內的行業分佈主要涉及大健康食品、製藥、製衣、機動車零部件加工、實驗室及科研中心及其他行業。並問到，上述指出「一家企業簽署了重建廠房的轉租賃合同，亦有另一家企業有意向計劃重建廠房」以外，還有多少項目進行中？該兩項目在整個工業邨規劃總面積當中佔比多少？
該公司的董事長羅銳榮回覆書面質詢指出，聯生工業邨現時沒有未發展的土地，共有11幅轉租賃土地已全部建成廠房。另外，土地工務局表示，上述兩企業項目擬建廠房面積約佔聯生工業邨總面積的三成。
他又指出，土地轉租賃合同列明每幅地段的廠房用途，若轉承租企業有意增加或變更廠房用途或引入合作夥伴，須事先提出申請。
澳門工業園區發展有限公司：聯生工業邨投資項目有中藥廠、飲料廠、大健康產業等
李良汪亦問到，對於整合本澳其他地區的工業、土地使用效能低的工業活動，設於聯生工業邨等工業區內，以提升土地效益等，當局工作進展如何？「目前已有多少工業項目整合或遷移至聯生工業邨內？對於有意進駐但無法獨力投資整幅土地或重建整幢廠房的企業，當局有何方案協助其整合至聯生工業邨內？」
另外，當局有何措施吸引新投資者落戶？對於現時工業邨內仍未發展的土地或廠房，當局會否考慮透過政策優惠，鼓勵青年進駐創新創業？
羅銳榮指，若有新項目申請進駐聯生工業邨，在審批新項目的申請時，當局著重考慮其是否屬政府推動發展行業、是否有助落實「1+4」適度多元發展策略等。若轉承租企業在申請獲批准及修改轉租賃合同相關條款後，便可自行或由合作夥伴開展新的工業活動／業務。
他亦轉述貿易投資促進局回應指，聯生工業邨內的投資項目包括，該局已完成跟進中藥廠、飲料廠等、以及正在跟進與大健康、高新科技領域有關的項目。「貿易投資促進局提供投資者『一站式』服務，為各類型投資專案提供事前、事中及事後協助。該局將持續關注項目的進度，並按投資者的實際需要提供適切支援。」
