都更公司回覆直選議員梁孫旭書面質詢時表示，橫琴「澳門新街坊」項目設有約60個舖位，商業面積達5,000平方米，將優先考慮澳門本地中小企業及品牌，以「滿足住戶日常生活所需」為大方向 ，開放多元化零售業態落戶，為澳門企業發展及青年創業提供便利條件，預計可於短期內公開招商方式 。
橫琴粵澳深合區。
直選議員、工聯副理事長梁孫旭書面質詢表示，就商業空間利用方面，目前有無構思出具體的方案？有關商業單位會以租賃還是出售的方式供應？在創業和推動發展社會企業方面，有何措施協助本澳企業、居民以及特殊群體利用商業空間創業和發展？
都更公司回覆表示，項目設有約5,000平方米商業面積 (約60個舖位 )，有關招商引資將優先考慮澳門本地中小企業及品牌 ，以滿足住戶日常生活所需為大方向，開放多元化零售業態落戶 ，為澳門企業發展及青年創業提供便利條件，預計可於短期內公開招商方式 。
行政長官於2022年11月16日在立法會答問大會回應，都更公司已與珠海簽訂協議，「澳門新街坊」項目的平均價格約每平方米3萬人民幣。
澳門居民住宅申請資格包括在澳最多持有1個居住單位
梁孫旭表示，就訂定「澳門新街坊」的認購條件和售價方面，目前有何方案？會否採用計分的方式，讓最有住屋需要的合資格居民能有優先購買的機會？
議員梁孫旭
都更公司稱，都更公司正開展項目的住宅單位精裝修施工 ，以限價方式出售，提供逾4,000 個住宅單位，現正積極籌備銷售工作。至於申請 購 買 資 格 方 面 ，須為持有澳門居民身份證的18歲或以上人士 ；在澳門沒持有或最多持有一個作居住用途的單位；在珠海没持有住宅物業。
梁孫旭建議將永久性居民、有家庭發展需要、在澳門或在內地沒有房產、符合特定收入條件、在大灣區從事工作、屬於退休人士等情況的居民考慮作為優先對象，並透過計分制方式，確保房產售予最有需要的居民。
