經屋業興大廈走廊牆磚脫落後情況。
「甩磚」問題長期困擾經屋湖畔大廈和業興大廈的業主 。日前經屋業興大廈業主又再投訴「甩磚」問題，質疑承建商偷工減料。又指問題在經屋保固期屆滿前己存在但未解決，質疑政府現在「卸膊」。針對經屋「甩磚」問題，直選議員吳國昌及林玉鳳分別向政府提出書面質詢。當中，吳國昌批評政府監控驗收不嚴、「棄權避責」。林玉鳳批評由政府設計，監督興建驗收的工程連年出事，她質詢當局頻密維修仍接連發生甩磚的成因以及就事件問責。
吳國昌在其書面質詢指，過去因延誤興建公共房屋導致供應量不足，社會上樓難令當局在壓力下加速興建公屋，但涉嫌監控不嚴，部份公屋如氹仔湖畔大廈、石排灣業興大廈，在大廈建築保固期之後陸續出現甩磚問題。他又批評政府至今一直以已驗收及超逾保固期為藉口，只推卸給住戶自行修理，「甚至在政府以業主身份參與大廈管理會議時仍以棄權方式推卸責任」。
直選議員吳國昌。（資料相片）
吳國昌指，政府作為經濟房屋大廈業主，在參與處理大廈嚴重甩磚問題上，當以身作則支持及推動積極維修處理、保障安全，不應推卸責任。又指，為了「超速建設」公屋，當局甚至曾主動以發放獎金方式鼓勵承建商，造成氹仔湖畔大廈、石排灣業興大廈等在保固期之後才陸續暴露的普遍甩磚問題。他要求政府交待在行政層面及外判建築層面有否嚴格釐清責任。
他又認為當局在履行施政責任的層面，有責任統籌妥善的整體維修工作，積極協助受害居民在履行小業主本身責任的基礎上安居樂業。
經屋業興大廈走廊牆磚脫落後情況。
業興大廈業主會代表在本月（1）15日的記者會表示，入冬至今業興各幢大廈已出現 1,000處公共地方牆身瓷磚脫落。近期每天新增百多處瓷磚鼓起或脫落，住戶擔心出入安全。 關於維修費問題，該代表指若按照現時設計，估計每戶平均需付近 1萬元維修費，若業主大會不通過更改設計或湊錢維修，擔心維修基金不足，不再維修，望政府可提供協助。
直選議員林玉鳳亦就此事提出書面質詢。林玉鳳表示雖然當局指上述經屋保固期已經屆滿，維修大廈是業主責任，但這是由政府設計、監督興建、驗收的經屋，且過往經過多次維修，仍未能根治問題。如此明顯的質量問題，非一句「保固期已過」便可推卸責任。認為政府有需要跟進協助解決有關經屋的甩磚問題。並質詢當局若仍在事件上奉行不干涉原則，那麼政府作為單位業權人也要共同承擔年年補磚維修費用，會否有違合理運用公帑原則？
林玉鳳續稱，牆磚剝落等樓宇質量問題，牽涉到圖則設計、施工方法、公共公程質量監管、驗收等方方面面。認為當局為避免日後所新建的公屋出現同類或其他更多問題，應汲取經驗，並質詢如何從各個設計、施工、監理階段上着手預防。
回應經屋湖畔大廈和業興大廈部分樓層走廊牆磚脫落問題，房屋局表示，相關經屋的保固期均已屆滿，業主須承擔大廈共同部分維修責任。根據該局在其網頁上的消息，當局已督促兩幢大廈管理公司加緊檢查，並拆除有空鼓及存在鬆脫危險的牆磚，亦正推動各座業主召開業主大會，決議大廈牆磚維修。房屋局又指，在經屋業主大會上，除對涉嫌違法的議題外，一般都會投棄權票，以尊重多數業主的決定。
