政府早前透露,將會在修訂《經屋法》時深入研究經屋申請採計分排序,但因無法維持經屋供應,經屋申請「開完隊」後將不會保留輪候隊伍,引起社會熱議。「澳門論壇」今日探討經屋計分排序制度的議題,有市民認同政府恢復計分排序制度,指2011年政府修改《經屋法》後,將原有的計分排序制改為分組抽籤,令非核心家團及個人申請者上樓的機會近乎零。認為今次政府恢復計分排序,有助經屋分配的科學性及公平性。但認為政府以不能維持供應為由「散隊」則是倒果為因,「輪候有期、上樓有期,令到市民更安心。有輪候期係可以畀到政府更有壓力去覓地增建更多經屋,穩定供應量。」
但亦有意見認為政府不應再興建經屋,有市民稱:「好多後生仔話而家買唔到樓,我唔明囉,2百萬、3百萬嘅樓而家有大把,加上年青人嘅收入有2、3萬一個月,點解會買唔到樓呢?點解要出嚟買1千萬嘅樓?經屋係攞我哋市民嘅錢,去畀需要買樓嘅人,係咪真係咁需要呢?去睇睇而家澳門有幾多屋係空置,特別係經屋,好多都係無人住嘅。呢班人係咪真係咁窮?」另外,亦有市民建議,經屋家團住滿16年以後,要強制將經屋單位轉賣給政府,再由政府轉售予其他合資格經屋申請者,保障公屋資源輪流轉,「否則政府再起1萬間經屋都唔夠。」
地產界葉建華:經屋尤如係全市民荷包攞錢 補貼少數小業主去置業
本身是地產界的公屋事務委員會委員葉建華表示,現時本澳土地資源緊缺,若政府公開拍賣土地,每幅土地的收益就有10多億元,「收益可以點做?可以放落政府庫房,或者可以即時分攤畀市民,全部都有錢收。」形容經屋是由本澳居民的「荷包」中拿錢,補貼數百、數千小業主去置業,「呢個行為如果大家認為係合理嘅,就唔該即刻攞錢出嚟。社會人士如果要推動興建公屋,等於請抽到六合彩嘅人食大餐。經濟學有一個理論,就係花別人嘅錢比花自己嘅錢嚟得慷慨。」
葉建華亦認為,政府只應幫助低收入人士解決居住問題,而不應幫助他們置業,「就好似解決交通問題,要公交優先,唔應該由政府幫市民買私家車或電單車。」
新青協房屋政策關注組召集人陳偉斌則認為,雖然計分排序制比分組抽籤制度更公平,但從現實上來看,現時經屋分配所面對的最大問題就是沒有穩定供應量,「如果好似而家咁,每一次擠千幾二千畀你,無論係計分排序定係抽籤,後邊嗰啲係上唔到就上唔到,無分別,只有前面嘅家團可以上到樓。」又認為要令青年人有機會上樓,不可能單靠制度形式就能改變,「只係有個希望而已。」
街總社會事務委員會副主任何永康認為,社會應反思為何青年人夠18歲就去申請公屋,其實是因樓價太貴買不起、供應量不足等所導致。認為政府應做好具前瞻性的房屋規劃,期望9月份政府所公佈的公屋需求報告,可以從中看到政府興建公屋的時間表及供應量,回復市民信心。