專業底線還可再退多少?傳染病大樓限高52.5米 文化局失守放60

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文:論盡採訪組

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時間:2016年03月17日 14:14

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【摧毀專業】社文司一直率領衛生局硬銷山頂傳染病大樓計劃,屬下的文化局也為之讓路,舊建築可全拆一件不留。更恐怖的是,這條專業底線在官方強大壓力下竟可一退再退。衛生局曾表示新大樓約60米高,興建10層,但翻查一張2010年發出的山頂醫院街線圖,包括選址在內的整個片區,建築最大許可高度是海拔52.5米,新傳染大樓明顯超標。該區位處東望洋周邊限高範圍,多年來周邊的私人或公共建築都不能超出這條底線,為何新傳染病大樓卻可壓倒一切,獲放高至60米,當局亂搬龍門的理據何在?

 

昨日被記者追問是否連這條限高底線也要放下時,文化局長吳衛鳴透露,傳染病大樓原方案的高度超過100米,後經文化局要求後,壓低至60米。百米高樓在松山再現,只要稍有敏感度的政府官員都不會提出這種刺激民間的笨方案。同樣令人質疑的是60米調整方案,也超出原有限高水平,這張2010年發出的街線圖何時跟愛都一樣變成廢紙一張?

文化遺產廳廳長梁惠敏強調,新傳染病大樓選址不在世遺緩衝區,建築高度符合第83/2008號行政長官批示。若該區有新的限高,為何沒有公示新的規劃條件圖? 運輸工務司司長羅立文指,並非所有政府工程都要上城規會,那傳染病大樓會否也是其中之一?連城規會也可直接跳過?

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官方認為兩幢灰色小屋沒有保留價值,可以全拆,那只有一街之隔的嘉思欄兵營呢? 或者就在選址腳邊、已在首批文物評定清單的古城牆呢?按照《文遺法》的精神,受到保護的不光是單幢建築本身,還有與周邊街區的景觀協調,文物建築本身也需要緩衝區保護。至今衛生局還未正式讓外界知道這隻「大白象」的真身,究竟這龐然大物有多巨型,如何減少對毗鄰文物建築的景觀影響。文化局只是像衛生局一樣拍心口派定心丸,稱會做好協調、做好保護,但近期一而再、再而三的例子,實在難令公眾輕信文化局的專業把關是否一如昔日有同樣的堅持。
 
嘉思欄與相鄰的綠屋仔(將撥作霍英東基金會辦公室) 、灰色小屋在建築風格上互相呼應,原是一個有發展潛力的片區,但為成就傳染病大樓的政績工程,現在通通都要讓路、鏟除。
傳染病大樓選址內6棟建築物將被拆除(如圖紅框所示)

傳染病大樓選址內6棟建築物將被拆除(如圖紅框所示)

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傳染病大樓爭議燃燒多月,官方只知動員群眾站台造勢,連最項目基本的資料也是擠牙膏方式發放,並非如嘴巴上所說般開誠佈公、坦坦白白,外界根本無法客觀評估這項「急市民所急」的公共工程。例如:衛生局一直以模糊的文字表述介紹大樓規模,日前關注組踢爆原來大樓並不一幢大樓咁簡單,而是要拆掉6幢建築,包括醫生宿舍及山頂行政樓。2座大樓還未到老化需要拆建的地步,就為了成就一座傳染病大樓,通通都要拆掉,這是否有必要?會否太浪費?官方有否誠實交待事件,給公眾另一個選擇?
 
再來看預算,今年一月衛生局發稿稱,大樓預算約六億三百多萬。但這預算有多可靠?或許可以去年落成、設施相近的路環崗頂傳染病康復中心做比較,這中心佔地3406㎡,僅樓高4層,幾年前造價已接近3.2億。山頂傳染病大樓,佔地5565㎡,樓高10層,地段面積多4成,起多6層,建築成本肯定有升無減,最後要多少個6億才能埋單?