2015年樓市放緩 量價齊跌

過去十年澳門樓價升了十一倍,新一代上車難上加難。

據統計局資料顯示,2015年全年不動產的成交量及金額均較2014年下跌。樓宇單位及停車位買賣共9,771個,成交金額516.6億元,按年分別減少26.1%及38.3%。住宅單位買賣有5,976個,總值334.5億元,下跌21.6%及32.8%;現貨住宅(4,891個)和住宅樓花(1,085個)分別減少1,452個及197個,總值下跌31.6%及35.5%。

全年住宅樓花(119,526元)和現貨住宅(77,438元)每平方米實用面積平均價格按年分別下跌23.5%及9.1%,帶動整體住宅價格下跌13.0%至86,826元,其中澳門半島(80,906元)、氹仔(98,099元)及路環(103,993元)分別下跌15.3%、7.8%及15.2%。辦公室及工業單位平均價格為每平方米113,444元及50,564元,按年下跌6.3%及6.8%。

2015年全年新動工樓宇的建築面積為198.4萬平方米,可提供5,405個單位(5,265個住宅單位)及5,735個汽車停車位。建成樓宇的建築面積為257.8萬平方米,共提供4,364個單位(住宅佔4,218個)及8,232個汽車停車位。

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