日後保安和清潔工最低工資由時薪三十元起跳，這份極具爭議性的法案在立法會討論一拖半年還未知何時了。但不少管理公司已預告加價三至五成不等，有的甚至加差不多一倍，令住客嘩然。
有住客質疑，法案還未通過，中區柏寧大廈今年一月起管理費即時加價近9成。
食水深！未立法先加九成
現時一般大廈看更月薪只有五、六千，日後最低工資訂明時薪三十元，資方難再透過改變工資結構、拉低底薪來「走位」，看更月薪至少加三至四成。不少管理公司蘊釀加價，而位於新馬路區的柏寧大廈加幅最驚人，近日宣佈從今年一月開始，細單位管理費從每月五百三十元加至一千元，大單位從九百多元加至千七元，加幅接近九成。
管理公司貼出公告，指由於大廈公共設施老化，維修費、電費、工資成本上漲，加上法定維修基金，若不加價每月將虧損近三萬元。最低工資實施前，工資差額將撥入大廈管理維修基金。
但住客都直斥離譜，質疑法案還未通過，管理公司已搶閘加價，「服務雖然唔錯，但我覺得唔值咁多錢，我明白呢幾年通漲好犀利，逐步加我都可以接受，但一次過加咁多，邊畀得起。」住客陳小姐直言加幅完全超出想像，若公司不調低加幅，不排除會要求更換管理公司。住客黃先生則埋怨曾向業主會投訴，但卻無功而還，「業主會好似唔多出聲，屋企一個月水電煤都唔使成千蚊啦，千幾蚊個月管理費，點負擔？」
保安及清潔工最低工資今年有望實施，不少管理公司已預告加價3至5成。
直接轉嫁 市民反應兩極
最低工資勢必令管理費成本上漲，多位受訪市民都說理解羊毛出自羊上，只要加幅合理也可以接受。住在氹仔的張先生表示，每月繳交約五百多元管理費，比同區其他樓宇相對便宜，認為將來加價也無可厚非，「大廈看更人工少，又做得辛苦，加管理費係正常嘅。不過唔好加咁多，我哋都係小市民，加得多會好辛苦。」
同樣住在氹仔的黃小姐坦言現在百物騰貴，看更人工偏低，希望最低工資可以改善他們的生活，但她希望加幅不要一下子飇升，「管理公司之前放風話要加百分之三十，即係由依加每月六百幾蚊加到差唔多八百，我覺得貴咗少少，希望唔好一次過加咁多。」
住在黑沙環的徐先生批評大廈的看更經常不見影，反對加費，「做得唔好點解要加？有次困在電梯差不多一個鐘先有人來救，叫極對講機都無人應。大廈閘門又長開，好容易引賊入屋，之前已經試過一兩次爆格，但之後都係無改善。」他認為政府除了訂最低工資，亦應研究設立大廈保安的考核制度，透過培訓及考核，提高管理員的質素，對大廈安全也有保證。
「我打份工都係萬二蚊個月，又要供樓又要比水電煤，如果真係一加就加五成，叫小市民點捱？」住在筷子基的李先生直言，管理公司高達五成的建議加幅已超出他能承受的範圍。建議政府在實施最低工資的初期，以補貼形式來支付加薪後的差額，減少市民初期的負擔，「反正政府咁多錢，補貼下都好。」
