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善豐業主擔心集資「接二連三」 前管委會主席呼籲各業主衷誠合作

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文:記者小聚

時間:2020年10月12日 18:18

善豐花園

善豐花園重建因收到江門同鄉會通知將不會支付二零一八年承諾的一億元捐款,需要其小業主再次集資。有業主向傳媒表示,因現時管委會未能清晰列明每項開支,重建費的運用缺乏透明度又無人監管,擔心或會有第三次、第四次的集資。前管委會主席黄敏生則表示,若今次能成功籌集到一億,應該「不會有第三次、第四次集資」。由於管委會成員都是義工又非專業人士難提供每項的細明支出,但強調每項大的支出都有憑據,日後可核數。 他又呼籲各業主衷誠合作,「若不能衷誠,大家難以坐下商議、探討」。

業主擔心集資「接二連三」變無底深澶

有不願意透露姓名的業主向傳媒指,管委會於2020年8月30日業主大會上,要求所有業主在2020年9月18日之前要到銀行進行第二次貸款申請以完成集資。原先的六成建築費支援即原本江門同鄉會曾承諾的一億捐款未能到位,所以所有小業主需共同分攤所有建築費。

該業主稱,第一次集資已付了45萬,是借銀行來的,今次集資則要大概64萬,至今仍未交。「唔係想唔俾錢,都唔係話想搞對抗,只係擔心會唔會有第三次、第四次呢?」該戶主又表示曾有其業主在群組表示沒有明細的開支清單,但管理會沒有回應,「沒有列明每次資金使用情況、從來沒有清晰地公開整盤數⋯⋯擔心變成無底深壇」。

前主席力撐管委會管數有憑有據

前善豐花園管委會主席黄敏生回應《論盡媒體》時表示,至今有幾戶還沒有完成第二次集資,涉及的資金約有千多萬,目前已集得八千萬多。 由於每家所住的單位面積,每戶要付的錢亦不同,由50多萬至80多萬不等。

擔任管委會領導多年的黄敏生指,因太累不再適合擔任主席,故六月提出辭去主席,但至今管委員仍未選出新主席。他在十月上旬也辭去管委員委員的職務。

回應業主對管委會在使用重建資金的種種質疑,黄敏生回應指,有17名成員的管委會若認為無問題就會按慣常方法處理重建的支出。他又指,成員都是沒有會計或建築相關專業知識的義工,「交待細數不是我哋做⋯⋯小數是否啱,日後由核數人員去核實。」但每一項大開支管委會有憑據,清楚其去向,日後也可以追查。

黄敏生擔心若第二次集資不成功話或可導致小業主不能履行與承建商的合約,若合約作廢的話,小業主或要賠償參與重建項目公司及人員的損失。 他希望所有小業主在重建事件上可以衷誠溝通、合作。遇問題時,業主同管委會可以一齊坐下商談。

善豐管委會主席黃敏生