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善豐一億被走數 增加銀行貸款? 葉兆佳:未收到小業主要求

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文:論盡採訪組

時間:2020年07月9日 18:18

善豐花園重建項目因江門同鄉會承諾捐款的一億元「走數」,而陷入危機。身兼中國銀行澳門分行副行長、工商金融界間選議員葉兆佳受訪時表示,善豐管委會與小業主暫未向銀行反映增加借貸的要求。他指出,銀行過去有支持善豐小業主的重建貸款,針對近日的事件,相信小業主與管委會正在商量是否向銀行增加貸款,令重建項目有足夠資金。

葉兆佳指出,只要符合本澳按揭監管的要求,以及小業主具備還款能力時,銀行亦會考慮增加貸款額。但他強調,因項目涉及重建,貸款增加與否需要有全體小業主與管委會的共同意願,以免出現糾紛而影響工程,並確保重建工程按承建合金額、質素及時間來完成,籲小業主有共識後再到銀行辦理相關手續。

被問到會否擔心如海一居事件般,出現小業主「斷供」的問題?葉兆佳認為,樓宇按揭本身總會有風險,銀行批出貸款時主要會考慮借款人物業抵押的成數及還款能力,就可避免一般的風險。而重建項目與一般按揭的分别亦不會太大。

另外,今日在葉兆佳受訪前發生一段小插曲。當一眾傳媒按照過往慣例,在立法會一常會會議散會前,到會議室門外等待採訪葉兆佳時。有立法會職員向傳媒稱,不容許傳媒在會議室門外等候,並要求傳媒返回地下演講廳。有傳媒當場質疑這個決定,並表達對無法順利採訪的憂慮,而該名職員則稱會交由其上司交代相關做法。

數分鐘後,立法會公關人員到場,再次要求傳媒返回地下演講廳等候,並稱會在散會後再通知傳媒到會議室。公關人員亦稱是因疫情關係而有相關改動,何時會回復原來的規定「我就答唔到你」,「我哋咁樣好難做」。但過了不足半分鐘,一常會散會,而葉兆佳亦步出會議室,才能順利進行採訪。