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台山平民大廈居民促廉署調查土地移轉及安置問題

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文:論盡採訪組

時間:2019年11月14日 17:17

台山中街平民大廈居民聯誼會到廉政公署遞信,促請廉署調查涉及台山中街平民大廈在移轉土地、履行租賃批地的用途及相關責任等行政行為的合法性,以保障大廈居民的權益。

協助平民大廈居民的新澳門學社理事陳樂琪表示,「澳娛」於1960年代因計劃興建葡京酒店、回力球場等而需安置原地木屋戶。澳葡政府於1963年與「澳娛」簽署租賃批地合同,合同確立土地用途和承批人責任,主要包括租賃土地予 「澳娛」 興建徙置房屋作安置受影響居民之用。

但「澳娛」於2017年將土地移轉至 「蕭頌銘」。自此,「蕭頌銘」曾多次向工務局申請規劃條件圖,有意將大廈拆卸重建,但就重建後會否繼續履行租賃批給的用途,即安置居民的問題,一直未有定案,令居民非常擔憂。陳樂琪說,如果土地移轉後毋須承擔當初批給用途和相關責任的話,將意味居民隨時可被要求於限期內搬遷,又或重建後大廈單位可自由轉售,居民權益將得不到任何保障。

因此,居民希望廉署積極調查 「澳娛」透過「租賃批地而取得權利包括建築物所有權的方式」將平民大廈出售予 「蕭頌銘」,在土地移轉問題上有否涉及行政失當行為,以及有否涉及土地批給用途的不法更改。現時土地承租人是否仍需遵守1963年的租賃批地合同的土地用途和責任,即對居民的安置。

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