2019-02-22 小潭山即時報道
小潭山地產項目捲土重來 早在2011年,有發展商向政府申請在氹仔小潭山葡京花園地段內興建154米超高樓項目,最終在民意的巨大反對下,相關項目被迫擱置。但發展商近期似乎有計劃再捲土重來,工務局近日再度公示小潭山共8幅地段的規劃條件圖草案,相較於當年發展商提出的計劃,雖然草案建議的樓宇高度下降至最高81.5米,當局亦加入了與山體保持協調、保持現有地形等的條件,但公眾仍然憂慮今次項目會破壞本澳僅有的山體及自然生態。

又來吃透小潭山? 吳國昌促採具體措施保育山體

2019-02-22 小潭山即時報道

文:論盡採訪組

時間:2019年02月18日 13:13

工務局在日前公示新一批的規劃條件圖草案,當中包括小潭山葡京花園地段合共約2萬平方米的土地將會用作酒店、住宅和別墅。立法議員吳國昌提出書面質詢表示,有關注氹仔山體保育的市民憂慮氹仔僅存的山體生態終被徹底破壞,他敦促特區政府採取具體措施保育氹仔小潭山。

葡京花園項目在8年前曾經因為建築高度完全覆蓋小潭山的觀景以及政府沒有公開環評報告,令市民擔憂破壞山體等問題,引起社會強烈反對而擱置項目。吳國昌表示,8年前澳門特區尚未有城規立法,這類涉城規保育的問題無法可依。現在澳門特區已立城規法,但政府依法推動城市規劃卻一再延誤,以致包括氹仔在內的地區確實全都未有明確的分區城市規劃。

吳國昌指出,計劃興建酒店豪宅所在的小潭山地段雖然未有分區城規,但政府仍必須重視保育小潭山的山體景觀,提供公開的環評報告,以及足以保護現存動植物生存的規範指引。

 

【書面質詢全文】吳國昌促訂城規方案及採具體措施護小潭山

今年二月特區政府突然展示涉及在氹仔小潭山地段建高層酒店豪宅的規劃條件圖,有關注氹仔山體保育的澳門市民向立法會議員反映,憂慮氹仔僅存的山體生態終被徹底破壞。市民指出,2011年有發展商申請在氹仔小潭山腳地段內興建超高樓項目,最終在市民強烈質疑及社會行動反對之下被擱置,但現在重新引起憂慮。事實上,2011年當年澳門特區尚未有城規立法,這類涉城規保育的問題無法可依。現在澳門特區已立城規法,但政府依法推動城市規劃卻一再延誤,以致包括氹仔在內的地區確實全都未有明確的分區城市規劃。

為此,本人提出下列質詢:

小潭山作為氹仔難得保存且受市民關注的山體景觀,而特區政府近年亦主動建設小潭山觀景台。現在特區政府是否同意,即使尚未制定氹仔的分區城市規劃,仍必需重視保育小潭山的山體景觀,在山邊建造的建築物須提供公開的環評報告,並設明確的高度限制,例如不超過山體海拔高度(110米)的一半?

2011年當年要求擱置氹仔小潭山腳地段內興建超高樓項目的民意,不僅關注建築物建成後對山體景觀生態的影響,更擔憂建造工程對小潭山現存動植物造成的毀滅性打擊。現在特區政府有否及早進行環境評估,公開報告,以及針對一旦容許在小潭山地段進行建造工程而相應地足以保護山體現存動植物生存的規範指引?

立法會於2013年通過的城規法本已規定須依法制定總體城市規劃及分區城市規劃。可是,現屆特區政府是否連總體城市規劃都不能在任期內完成,並因此未能開展分區城市規劃?氹仔的分區城市規劃要等到何時才著手處理?

澳門特別行政區立法議員吳國昌

二零一九年二月十八日