歐案土地業權人申規劃條件圖

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文:論盡採訪組

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時間:2017年10月17日 18:18

亞婆井斜巷5號及龍頭里3號地段,工務局已因應業權人申請,對相關地段發出規劃條件圖草案,正進行公示的程序。翻查資料,該幅土地之前涉歐文龍貪案的換地案其中一幅。而根據規劃條件圖草案,建築物須保留立面及屋頂,不得增加高度。

根據規劃條件圖草案指,亞婆井斜巷5號及龍頭里3號地段佔地236平方米,是私有土地,現屬文物保護區,建築物須保留立面及屋頂,不得增加高度。2006年,時任運輸工務司司長歐文龍作出批示,以租賃制度批出一幅鄰近西望洋馬路,面積669平方米的土地,交換上述地段及亞婆井斜巷2號共299㎡的私有土地,以興建一幢獨立式別墅。當時合同協議方為澳門特區、林偉及梁麗卿。後歐文龍被控貪污並罪成。2009年,政府宣告該行為無效。

據2016年《論盡》的換地案報道,當年「八億司長」歐文龍夢想在主教山擁有一幢豪宅別墅,遂與早有地下交易的林偉夾計施展換地大法。歐文龍2005年批准發展商以上址位於世遺保護區、文物建築不可拆建為由,換走主教山一幅669㎡地王,林之後將地皮的權益轉自一間兩人共同持有的空殼公司,變相轉入歐文龍的口袋。歐亦承諾在其他換地和樓宇加高申請中大開綠燈作為報酬。當局估計,主教山地王當年地價2715萬,發展後利潤超過1.4億,較阿婆井地碎的利潤高出至少8成。

另外,今次工務局公示的規劃條件圖草案共有十份。公眾可由即日起至十月三十一日期間,透過電郵、傳真、郵寄或親臨土地工務運輸局提交意見。

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圖片來源:規劃條件圖草案