城規會批新城B區規劃條件圖草案簡陋粗疏

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文:論盡採訪組

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時間:2016年10月31日 17:17

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城規會今日討論備受爭議的新城B區部份政府設施的規劃條件草案。大部分委員都批評,批評草案過於簡陋粗疏,補充資料「乜都無」,根本無法進行有效的討論,希望政府公佈整個新城B區的規劃方案。部分委員指出,城規法規定要先有總體規劃,才能有分區規劃,澳門現時好多城市建設問題,就是因為政府以往過於遷就經濟發展,而被動規劃所致。新城B區作為新區,有好大的可塑性,不希望重覆過去的錯誤。委員梁頌衍則認為,事事跟足法定程多的話,新城B區三到五年內都無法發展,並稱有關土地已經閒置很久,影響周邊發展,政府要根據現實情況,加快澳門建設。

城規會主席、運輸工務司司長羅立文回應時承認,有關草案不夠其他分區規劃詳細,承諾之後會再向委員補充介紹。他說,作為市民來說,他認同委員意見。但現時政府同一時間很多工作都要同時進行,工作肯定不會完善,亦會被市民批評。「樣樣嘢都趕,樣樣嘢都要做,我只能盡量做好啲規劃,肯定唔會完美,有時間都未必會完美,更何況無時間?」他說︰「做多啲會無咁完美,做少啲會好完美,我既選擇係寧願做多啲但無咁完美。」

委員胡玉沛表示,政府今次的草案過於簡陋,當局若此草率就核准草案,日後將會對澳門的城市發展產生嚴重的不良影響。日後每個部門都說等唔切,立即要有政府設施的話,總體規劃就變得毫無意思。他說,過去政府因為賭權開放,好多建築物已經豁免限高、街影,好多山體亦受到破壞,城市發展出現了很多難以扭轉的矛盾和問題,因此不希望政府重蹈覆轍,政府應該收回草案。

委員林翊捷指出,中央當初批出新城土地時明確要求,發展必須符合「科學規劃,合理佈局,集約發展」的原則,但今次草案「科學規劃不知,佈局睇唔到,起幾高通通都唔知到。澳門今時今日的規劃問題就是零碎發展所致。」他認為,今次的規劃,無論在技術、法律、政治上都有好多疑慮,政府要想清楚是否還要推出有關方案。

委員王國英則懷疑今次草案會否是「試金石」?「先建政府建築,以後無論私人或政府項目,在沿海的全部都係過百米的超高樓?」他希望政府公佈更多詳細資料後,再推動整個新城B區的發展。

工務局副局長張潤民回應稱,新城規劃的三個階段諮詢中,市民對於B區興建政府設施已有明確共識。今次未有總體城規就推出個別的規劃條件圖,是根據城規法的過渡條款,並不違法。至於大部分委員都要求公佈新城B區的規劃方案,他則稱,要有城市總體規劃,才能有分區規劃,所以不能夠公佈內容。至於有關草案被批評資訊不足,他則稱,應該要有的元素已經有齊。

委員楊道匡則反駁,如果是舊區的話,因為規劃不易改變,因此只能逐個案去討論。但新城B區是新區,有好大的可塑性。城市發展,無可避免要面對發展和規劃應該如何平衡的問題。然而,路氹金光大道正因為以前沒有規劃,以致現時成了一個亂局,既然有前車之鑑,希望政府能夠將B區規劃發展得更好。

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