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樓市下調 地產商促政府減辣 羅立文︰密切留意市場情況

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文:論盡採訪組

時間:2016年02月18日 18:18

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澳門房地產聯合商會舉行新春酒會。會長吳在權指出,據統計局資料顯示,澳門去年位宅單位平均價格為86,826/平方米,按年下跌13%。但按其「感性和理性的掌握來說」,跌幅應該更為嚴重。他指,自博彩賭收調整以來,本澳房地產市場持續放緩,普通樓宇及豪宅的價格已從最高峰下調約 3至 5成,預估今年樓價會繼續下調,雖然澳門現實有「一小摄人」買不起樓,但澳門居民的存款有5,000個億,可見每個居民的經濟狀況都相比充裕,相信不會出現「大幅度冧市」。

他指,政府應隨樓市的實況作適當的介入,「唔好令到每件事都一係飽死,一係餓死。」建議政府適時推出「減辣」措施,包括放寬首期及按揭比率,推出首次置業利息補貼,以及檢討特別印花稅臨時措施。他又再次促請政府鬆綁土地法,「避免衍生影響社會穩定的不必要因素」。

運輸工務司司長羅立文受訪時表示,政府暫時無意減辣或修法,對於樓市下跌,會密切留意市場情況。至於業界對工務範疇的行政效率有不少怨言,他回應指,在處理有關業界的工作,行政程序已盡量加快,他自己感覺已「快左啲」,並強調政府工作必須依法跟足程序進行。

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