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裂紋好小事? 熱脹冷縮? 居雅業主慘變人球

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文:論盡採訪組

時間:2015年03月5日 12:12

牆身有裂紋真的好小事?日前運輸工務司一番說話,令幾位居雅小業主氣憤難平。記者日前再到石排灣多個單位查看,有戶主投訴入伙半年後牆壁開始出現多條裂紋,其中一間屋有多達五條裂紋,有的長近兩米,即使裝修髹上多重乳膠漆也無用;有單位牆腳出現水漬,疑是牆身內有喉管滲漏;有戶主更指敲打屋內其中一堵牆,聲音有異樣,懷疑並非實心磚。雖然業主多次投訴,但檢查人員只稱「熱脹冷縮」,不影響結構安全。有小業主狠批經屋是用真金白銀買回來,並非政府白送,政府所謂的「無償維修」只是一場空話。

居雅大廈互助會代表鄭先生表示,業主到政總遞信投訴公屋質量及社區配套問題後,房屋局曾向住戶發信,提供電話號碼讓住戶反映質量問題。但當他致電到房屋局時,接聽人員只是照舊著他到管理處填維修紙。只有遞信的住戶收到房屋局電話約時間上門檢查,其他住戶則沒有同等待遇。鄭先生批評房屋局踢一腳才動一下,敷衍了事、不負責任,裂紋、漏水看似小事,但對住戶來說是很大困擾。他促請政府儘快聘請獨立第三方,以專業儀器檢測大廈結構,儘快解決問題還住戶安心。

牆身出現裂縫 要求業主自行修理

蘇先生單位的門框附近亦出現一條長長的裂痕。

蘇先生單位的門框附近亦出現一條長長的裂痕。

業主蘇先生兩年半前買入居雅大廈高層一個單位,入伙後並沒有作任何裝修。半年後,客廳牆壁出現長約一米裂紋,由牆壁一端延伸至另一端。蘇先生隨即到大廈管理處填寫維修紙要求跟進,承建商派人到場檢查,指裂縫是「小問題」,不影響結構安全,要求他自行髹上「白英泥」。隨著時間過去,原來的裂紋不斷增長,房間天花板及門框附近亦開始出現新裂縫,他直言擔心「善豐」事件會發生在自己身上。

蘇先生單位的房門門框之間出現裂痕。

蘇先生單位的房門門框之間出現裂痕。

蘇先生又投訴室內多處設計有問題,例如:客廳窗戶被大廈水管阻擋,根本無法完全打開,影響室內通風。淋浴間的水嚨頭位置太貼近牆壁,水先流到台階令水花四濺,無法直接流到去水位。這些原本以為很小事,直到爆出「紙皮牆」,他才驚覺公屋工程質量十分差。

蘇先生單位客廳的氣窗被水管阻擋,無法正常開啟。

蘇先生單位客廳的氣窗被水管阻擋,無法正常開啟。

蘇先生的淋浴間的水嚨頭位置太貼近牆壁,水先流到台階令水花四濺,無法直接流到去水位。

蘇先生的淋浴間的水嚨頭位置太貼近牆壁,水先流到台階令水花四濺,無法直接流到去水位。

而另一名業主林小姐亦遇到類似情況,兩年前裝修發現牆壁出現裂縫,用手敲牆壁時出現如空心牆的聲音。才入伙兩年的單位牆腳就開始滲水,即使裝修師傅多次重新「批蕩」,亦無法解決問題,懷疑是牆內水管漏水,現時只能用黑色油漆掩蓋水跡。即使要求房屋局派承建商用水泥及灰重新批蕩,但仍然是治表不治本。另外,停車場亦發現有多條裂痕,亦有修補過的痕跡。

林小姐單位牆身裂痕長達三十公分。

林小姐單位牆身裂痕長達三十公分。

縱使經過多次批蕩及維修,林小姐單位的漏水問題仍無改善,牆壁仍然出現水蹟。

縱使經過多次批蕩及維修,林小姐單位的漏水問題仍無改善,牆壁仍然出現水蹟。

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無人投訴質量問題?業主:有投訴但政府卸責

蘇先生直言對政府「愛理不理」的態度非常失望,明明一星期前才遞信,政府卻當無件事,已經無晒信心。林小姐質疑政府為了完成「萬九公屋」倉促交貨,未有顧及質量問題,「依加政府唔係送層樓比我哋住,而係我哋用真金白銀買番嚟,我希望政府可以聘請獨立第三方全面驗樓,而唔係好似善豐咁出咗事先去查。」她促請政府承擔責任確保樓宇質量。