2016-12-22 「都更」會搞邊科?

政府將「舊區重整」推倒重來抛出「都市更新」概念,但卻一直處於「只聞樓梯響」的階段,花了近一年時間舉行六次會議,亦未見政府推出任何實際措施以落實都市更新,改善居民生活質素的核心理念。早前有都更會委員建議下降同意重建比例,隨即引起巨大爭議。一方面要保護私有財產,另一方面要滿足城市發展需求,如何從中取得適當的平衡點,可能需要社會長期而廣泛的討論才能取得共識。

然而,「都市更新」的概念比「舊區重整」更為寬廣,但整個社會的討論焦點似乎都被困在「拆樓重建」的牢籠裡,無法展開更多元廣泛的討論。不論「舊區重整」也好,「都市更新」也罷,目標始終都離不開改善居民生活質素,如何多元深入這一目標,將是共建澳門美好明天的重要一環。

政府應該做好「樓宇維修資助計劃」的改革工作,資助是一回事,但政府不可能連驗樓指引都不做。「現時沒有標準,沒有指引,居民點知要驗咩呢?資助唔可以空口講白話,一定要配套指引,將來業主都知道樓宇的情況。」
都更應先易後難 林宇滔︰改善居民生活不止拆樓重建 2016年12月24日|文:論盡採訪組

都市更新委員會委員林宇滔澄清,都更會只是對樓宇重建業權同意百分比不應「一刀切」有共識,有委員提出參考外地經驗將百分

飛文基表示,設定業權同意重建比例很危險,私有財產應受保障。
飛文基︰設定業權同意重建比例很危險 2016年12月24日|文:論盡採訪組

不論「舊區重整」還是「都市更新」,日後收樓都無可避免地要面對業權同意重建比例的問題,如何能夠既保障私有財產,又能滿

蘇文欣質疑日後在都市更新的操作上,會否出現不公平的極端例子,「樓上三四個單位不同意重建,但只要有幾個地舖同意就掂曬?」
蘇文欣︰樓宇重建比應貼近百分百 2016年12月24日|文:論盡採訪組

《舊區重整法》法案在上屆立法會成為廢案後,政府推倒重來拋出「都市更新」的概念取代舊區重整,都市更新委員會成員以地產

有都更會委員建議,將舊樓重建的業權同意比例由現行的十足下調至五成至九成。
舊樓重建業權比例要下降?鄭志強:有成功經驗點解要改? 2016年12月24日|文:論盡採訪組

有都更會委員建議,將舊樓重建的業權同意比例由現行的十足下調至五成至九成。在早前的運輸工務領域施政辯論當中,間選議員