#039 獨家!換地案再解密

「土地戲法」三部曲:批地/換地,改用途,再放高。傳說只要熟練操控這土地鍊金術,便可改變命運,點石成金。益隆炮竹廠秘密換地案爆破,「乾坤大挪移」最高境界,終得世人所見。但就在炮竹廠正對面,不起眼的露天小停車場,當年亦曾經上演一台天衣無縫的好戲,無獨有偶,主角與換地案正是同一人。珠玉在前,前司長歐文龍照辦煮碗,將這塊「神奇地皮」二次利用,再演一次偷龍轉鳳的戲碼⋯⋯

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【案情回顧:人心不足蛇吞象 地產商可以賺到幾盡?】

#039 獨家!換地案再解密論盡紙本

文:論盡採訪組

時間:2016年07月31日12:12

去年《論盡》獨家報道益隆炮竹廠秘密換地,廉署調查報告爆出更驚人內幕!證實商人蕭德雄和鄺達財的聖母灣發展有限公司只擁有炮竹廠地段5.6%業權,官員明知道這狀況仍然批准換走1.5萬平方米土地,以小搏大,換大90倍之多。特區政府與聖母灣公司2001年簽署的換地《承諾書》從未刊登《公報》,也沒有經土地委員會討論,不符合法定要求,判定秘密換地協議無效,特區政府毋須因此承擔任何地債。
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【換地案外傳:炮竹廠旁的「神奇地皮」】

#039 獨家!換地案再解密論盡紙本

文:論盡採訪組

時間:2016年07月31日12:12

蕭德雄神乎其技換走凱旋門

蕭德雄神乎其技換走凱旋門

「土地戲法」三部曲:批地/換地、改用途、再放高。益隆炮竹廠秘密換地案,移形換影,以小搏大90倍,無疑將澳門土地戲法又推上了一個新台階。這算得上經典,但卻不是獨例。就在炮竹廠正對面,不起眼的露天小停車場,當年亦曾經上演一台天衣無縫的好戲。無獨有偶,主角與換地案正是同一人。
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【換地之王!林偉2層停車場換望廈兵營】

#039 獨家!換地案再解密論盡紙本

文:論盡採訪組

時間:2016年07月31日12:12

說到換地之王,不得不提歐案其中一位主角,目前仍然被通緝的地產商人林偉。當年案情披露,林偉以阿婆井地碎換主教山豪宅地、兩層停車場換望廈兵營、田底權換筷子基北灣2萬㎡地皮,雖然面積及價值不及炮竹廠案驚人,但手法之高超和創新,亦值得讀者細味重溫。
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【城規會被「撓鬆」 土地資料有死角】

#039 獨家!換地案再解密論盡紙本

文:論盡採訪組

時間:2016年07月31日12:12

囉嚤園超高樓經「檯底投票」闖關成功,城規會副主席梁竟成的操守備受社會抨擊。

囉嚤園超高樓經「檯底投票」闖關成功,城規會副主席梁竟成的操守備受社會抨擊。

從大量案例可見,以往批地、換地、放高樓宇的過程均在密室內操作,所謂的准則只有手握大權的官員心知肚明,民間往往見到地盤動工、《政府公報》刊登才後知後覺,木已成舟。
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【地主會重量級人物 聖母灣公司大有來頭 】

#039 獨家!換地案再解密論盡紙本

文:論盡採訪組

時間:2016年07月31日12:12

炮竹廠換地案的主角,大地產商蕭德雄財力雄厚,除了擁有財神酒店、「凱旋門」、路環叠石塘山超高樓地段,更是南灣發展公司的重要股東。經過長達七年的換地談判,蕭德雄和鄺達財旗下的聖母灣發展公司,最終睇中毗鄰金光大道的龍環葡韻濕地,眼光獨到,並非偶然。事實上,聖母灣公司當年曾有份競投賭牌,且一度被視為大熱。
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【以保育之名,小心中了圈套!】

#039 獨家!換地案再解密論盡紙本

文:論盡採訪組

時間:2016年07月31日11:11

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守護路環是當前一場保育大戰,應守住「不割山河、不換地」的底線。

守護路環是當前一場保育大戰,應守住「不割山河、不換地」的底線。


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【修《土地法》官商扯貓尾 台上台下一場戲 】

#039 獨家!換地案再解密論盡紙本

文:論盡採訪組

時間:2016年07月31日11:11

新《土地法》落閘上鎖,令過期閒置地無處可逃,以為奉旨可過關的財團「計錯數」損失慘重,繼去年底,另一波土地大戰在七月爆發。由「御用護法」、官委議員唐曉晴為發展商打頭陣,提出所謂「釋法」議案,地產黨絕地反擊,多場控訴大會集訴苦與炮轟共冶一爐,再加上「御用主筆」跑跑龍套,在報章撰文上綱上線,扭曲法律,誓要令《土地法》重開「後門」。此時廉署公佈炮竹廠調查報告,再揭出驚人的換地黑幕,正說明行政裁量權過大的禍害,《土地法》絕不能退。
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【「擁核」 還是「反核」?──來看法國與德國的經驗】

#039 獨家!換地案再解密論盡紙本

文:大蔥

時間:2016年07月31日11:11

日本核災的痛苦記憶還在,澳門又傳來附近的台山核電站將要在有安全隱憂的情況下上馬,政府請來內地專家釋疑,但是大家的心始終也沒有完全放下來。
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【「繪本與家園」討論之一——閱讀核能議題】

#039 獨家!換地案再解密論盡紙本

文:井井三一兒童繪本書屋

時間:2016年07月31日11:11

在澳門成立繪本書屋,對我和孩子們來說,最大的意義,是「家園」的確立。無論在故事的擇選、城市議題的探究、科普或生態議題的共讀,都是希望下一代與世界有更健康的聯繫。
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【如果庇山耶會唱歌──專訪Russo Jorge與Tuna Macanese(澳門人樂隊)】

#039 獨家!換地案再解密論盡紙本

文:黑黑(採訪:路家、黑黑)

時間:2016年07月31日11:11

回歸前,不少外地朋友來澳門,都會專程到旅遊學院的餐廳用膳,除了因食物和服務不錯外,其中最大原因,就是因為逢周五,可以在此聽到Tuna Macanese(澳門人樂隊)的演出。當時曾傳出這樂隊將於回歸後解散,於是更成為許多人來澳的指定節目。幸而,Tuna 並沒有解散,只是有成員離開了,樂隊仍在。而在上月廿八日,在塔石藝墟舉行的文化局《第一屆原創歌曲專輯製作補助計劃音樂會》中,Tuna Macanese作為其中一個受資助樂隊在塔石演出,因這項資助計劃,他們得以出版已籌備了兩、三年的八十周年紀念CD。
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【美食之都的美食文化】

#039 獨家!換地案再解密論盡紙本

文:草草/圖:草草

時間:2016年07月31日11:11

澳門準備申請「美食之都」的銜頭。BRAVO!此乃聯合國教科文組織轄下的「創意城市」中的其中一項。據官方網站顯示,「美食之都」的英文是 Gastronomy,即食物文化的研究。當中不只是Food (食物)或Cuisine (烹飪),而是一地的文化如何透過食物去呈現。
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【身體的記憶永不磨滅──文慧談她的紀錄劇場《紅》與其他】

#039 獨家!換地案再解密戲游花間 something criticism藝文爛鬼樓論盡紙本

文:黑黑(相片由《劇場搏劇場》提供)

時間:2016年06月17日14:14

「生活舞蹈工作室」,紀錄劇場作品《紅》

「生活舞蹈工作室」,紀錄劇場作品《紅》

澳門藝術節剛結束不久,本地藝文活動仍然應接不暇。強調多元創作、串連不同空間的一個富實驗色彩的民間劇場節《劇場搏劇場Bok Festival》,多個節目密集登場。今年,作為節內的重頭節目,請來了北京資深舞蹈工作者文慧與她所創辦的「生活舞蹈工作室」,演出最新紀錄劇場作品《紅》。
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【拓寬澳門劇場──有關《劇場搏劇場》】

#039 獨家!換地案再解密戲游花間 something criticism藝文爛鬼樓論盡紙本

文:何志峰

時間:2016年06月12日23:23

受訪者:譚智泉(藝術總監)、鄺華歡(行政總監)
今年是第四屆 《劇場搏劇場》,前三屆整個活動都發生在慕拉士大馬路。隨著自家劇場和戲劇農莊抵受不住租金壓力,先後遷出慕拉士大馬路後,這個一條街有三個劇場的盛況已成過去。今年《劇場搏劇場》再也不能濃縮到一條街上,主辦單位乾脆在澳門構設了四個街區,在地理上擴展了今年的《劇場搏劇場》。
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