#029 新土地鍊金術 / 論盡紙本
▧ 封面專題:今期CD區背後的土地戲法將大解密。 ▧ 藝文爛鬼樓:公共空間爭奪戰──愛都,別無他選? ▧ 綠色生活:在自然保護區里度過清新有趣的一段時光 ▧ 城牆之下:「天主聖名之城」的燦爛故事。 ▧ 遛躂澳門街:但見蓮溪廟的地界石已半埋地中。   ◈ 每月一號出版 定價:MOP$5 / NT$ 45 售賣地點:http://aamacau.com/?p=7737 訂購表格:http://aamacau.com/?p=3847 廣告聯絡:[email protected]

» 自己動手做規劃:愛都再造-民間自主規劃工作坊

#029 新土地鍊金術 / 論盡紙本

文:論盡採訪組

時間:2015年09月15日 10:10

好想好想,走上天台便能變身都市農夫,享受農耕的樂趣;在空中花園找個可以發呆、靜靜看書的悠閒角落。也有人想到,如果要騰出更多空間又兼顧露天泳池,那可否搬上天台?

泳池、球場、農場、劇場、茶座、花園……光是一個天台的可能性已經千百樣,八月中舉行的「愛都再造-民間自主規劃工作坊」,參與討論的市民併發出源源不斷的創意,細至建築外觀、功能定位,如何改善周邊的空間設計,新愛都能否為這個曾經歷規劃失敗的社區帶來補救措施,各組都提出了各自的建議。沒有誰要說服誰,在交流過程中,人們更多的收獲可能是聆聽,看到自己之前沒有關心的面向。

50人的意見融匯成5個不同的方案,雖然背後的理念和側重點不一,但大致有以下共識:

1. 至少愛都一期必須整幢保留,否則愛都便會永遠消失。
2. 繼續新花園露天泳池的功能,4組希望維持現狀,1組建議變成天台泳池。
3. 愛都屬於全體澳門人,不應只為特定年齡層服務。
4. 贊成建青年旅舍,吸引更多喜愛文化深度遊的自由行旅客。
5. 適當加入商業元素帶動人流和經濟活力,但應以特色小店為主。
6. 增加社區活動、綠化和休閒空間。
7. 設中小型演出場地。
8. 需要建地下停車場。

「在討論愛都用途之前,應該先想想澳門將來的路要怎樣走,愛都能否發揮作用,否則可以有千百種選擇,但最後市民問點解可能答不到。」市民葉先生贊成愛都用作青年旅舍,還原酒店功能,愛都本身的故事性,正是吸引文化旅客、Remarketing (再行銷) 的好機會,「旅遊業應走回正路,向多元化方向發展,過去政府花大錢也搞不起文創,因為沒想到對口的市場在哪裡。」

強調延續本土故事,有3組支持設博彩業博物館,因這是愛都和澳門真實的歷史,並不以「偏門」行業而忌諱。也有組別認為應回歸社區,帶動在地居民的參與,「住在塔石、雀仔園的大都是老居民,可以設社區故事館,邀請老人家講述以前的故事,但不能交給社團營運,應由政府負責管理。」

要令社區活起來首要改善交通,多個組別都認為鼓勵綠色出行,單車停泊區是必要的配套。5組都認同愛都要建地下停車場,但這跟保留愛都建築並沒有抵觸。工程師陳先生提出,如果利用愛都二期和泳池看台的地下空間,再打通旁邊何東中葡小學的停車場,估計每層可以停一百架車,技術上完全可以做到。
「不同社群應共用空間,不是把長者、傷殘人士分隔起來,可以設盲人圖書館、聽障人士演奏廳,老人家也可參與的藝術活動,不一定只能在長者中心辦。」

「全澳都沒有公共設施讓露宿者洗澡,其實只要佔用愛都很少地方便可幫到他們。」

「可以在天台推廣都市農耕,在泳池看台上加設太陽能電板,不用等到新城CDE區填好,市民才能體驗綠色低碳生活。」

「如果有一個兒童遊樂區,大人看展館或參加活動小孩便有地方可去。」

有些建議未必人人認同,也未必樣樣行得通,但不少與會者認為,即使最後大家選擇不同的方案,但這種平等的參與方式,更能明白提出者的想法是甚麼,這比公聽會一問一答的方式更能理解一個規劃背後包含的理念。

方案

方案

方案1
超酷的天台泳池概念

.愛都整幢保留,泳池升高到天台,騰空下方用作公共設施,用途未有定案,但應以社區居民的需要為主
.天台其他部分設球場或咖啡茶座
.加入面向本地居民的商業元素
.設休閒活動中心、演藝空間
.將民署停車場改建成階梯式花園,增加綠化面積,士多紐拜斯的行人可從該處直接步行上得勝馬路

方案2
露天影院 X 吳陳比武故事館,又如何?

﹒保留愛都一期,設博彩業博物館,吳陳比武故事館
﹒二期重建成多功能演藝廳,利用玻璃保持室內外的視覺通透,從二期可看到泳池
.設露天茶座、爵士樂酒吧、單車停泊區
﹒泳池看台對面加設投影屏幕,隨時變成露天影院
.二期設地下停車場,可與塔石體育館停車場打通

方案3
大眾小眾都要兼顧

.愛都整幢保留,功能以青年旅舍為主,但需保持與社區的聯繫,建議設社區故事館,以播放本地電影為主的小劇院,邀請外地藝術家駐場創作
.注重社群共融:聽障人士演奏廳,盲人圖書館,殘障人士專屬運動場/物理治療室,加設露宿者洗澡設施
.建生態綠天台,推廣都市農耕,定期辦綠色市集
.泳池保留露天特色,加入跳水台和滑水梯,下建倉儲式停車場
.在看台頂部鋪設太陽能電池板
.看台對面加設投射屏幕,兼具露天影院功能
.設天橋連接青年試館
.有一緩緩向上坡的綠色走廊,從現在停車場位置延伸到對面的塔石廣場,靠廣場一側設遮篷區,解決廣場太曬無地方休息的缺點

方案4
藝文青旅博物館混搭組合

.保留愛都一期,設藝術展品區、畫廊、博彩歷史博物館
.其他地方可用作青年旅舍、手作坊、小型劇場及兒童遊樂場
.天台用作露天咖啡茶座
.考慮加入商業元素
.打通民署停車場至泳池看台位置,建倉儲式停車場

方案5
青旅帶動文化深度遊

.愛都一期原幢保留,停車場位置和愛都二期可重建,提高經濟價值
.新用途以青年旅舍為主,吸引文化旅客探索舊區
.適當加入文創、博彩業博物館等元素